Второй этаж и мансарда: расширяем дом своими руками

Многие люди сейчас намерены жить в самодельных домах. Существует несколько причин такой иммиграции, включая слишком маленькие жилые площади, слишком высокие цены на коммунальные услуги и шумных соседей. К счастью, даже самый маленький дом можно расширить, надстроив еще два этажа.

Полноценный второй этаж или мансарда?

Когда встает вопрос об увеличении жилой площади в частном доме, первое, что приходит на ум, – как может выглядеть будущий второй этаж.

Всего существует несколько вариантов:.

• Создайте полностью оборудованный второй этаж.
• Измените чердак.

При выборе в пользу того или иного варианта стоит обратить внимание на несколько факторов

1. Если дом должен быть более оригинальным и привлекательным, целесообразно построить второй этаж под мансардой. Во-первых, крыша приобретает совершенно другой вид и более непропорциональную форму. Во-вторых, его можно украсить дополнительными атрибутами, например, декоративным балконом.
2. Самым важным показателем является площадь помещения. Естественно, строительство полноценного второго этажа с прямыми стенами и однородными потолками позволяет получить еще больше пространства. Даже правильно построенный чердак не позволит достичь того же результата.
3. Для многих людей главным фактором является стоимость строительства. Конечно, формирование мансарды в несколько раз дешевле, чем строительство полноценного этажа.

Стоит обратить внимание на то, каким должен быть будущий второй этаж. Например, если вам нужно создать небольшую дополнительную спальню, детскую игровую комнату или отдельный кабинет, это не будет стоить дополнительных денег. Лучше отдать предпочтение чердачному помещению.

Второй этаж можно надстроить, если необходимо создать несколько комнат, коридор или дополнительную ванную комнату.

Подготовительные работы

Перед началом работ необходимо подготовить все необходимые материалы и провести большую подготовительную работу. Прежде всего, стоит позаботиться о том, чтобы все необходимое было в наличии.

Для строительства второго этажа вам понадобятся

• Кирпич или кирпичи. В двух словах, это основной материал, из которого строится здание. Он ничем не отличается от того, на котором построен первый этаж.
• Необходимо заранее подготовить несколько деревянных балок одинаковой формы. Они выполняют удерживающую функцию и сохраняют форму и объем.
• Для наружной обшивки необходимо использовать специальные тонкие панели из ДСП.
• Также необходима дополнительная изоляция, которая может быть выполнена из минеральной ваты или пенополистирола. Его толщина должна составлять примерно 16 мм.

Первым этапом подготовительных работ является расчет необходимых материалов. Этот показатель напрямую зависит от того, в какой зоне будет находиться будущий пол. Другой важной частью подготовительной работы является оценка рисков.

Оценка рисков

Прежде чем приступить к формированию второго этажа или миниатюрной мансарды, необходимо обратиться в строительное агентство. Это определит, можно ли дальше загружать дом. К сожалению, самостоятельно провести такую процедуру невозможно.

Группа квалифицированных сотрудников выезжает на объект к клиенту. Это включает в себя ряд задач

• Они оценивают состояние старого фундамента и несущих стен и определяют, выдержит ли данная конструкция нагрузку в любом количестве.
• Определите необходимость укрепления частной собственности и как это лучше сделать.
• Рассчитайте точный коэффициент прочности и жесткости ребра.

По результатам завершения работ заказчику выдается перечень документации о техническом состоянии здания и несущей способности конструкции. Также выносится вердикт о возможности создания надстройки.

Технологии возведения второго этажа

Всего существует несколько технологий, по которым вы можете построить просторный второй этаж в своем доме:.

1. Каркасная технология очень популярна среди строителей. Во-первых, она приобрела такую востребованность благодаря своему небольшому весу. В большинстве случаев даже старые здания могут выдерживать такие нагрузки. Их также отличают такие качества, как огнестойкость и низкая стоимость приобретения материалов. Еще одним преимуществом является то, что строительные работы можно проводить абсолютно при любых погодных условиях.
2. Конструкции из металла или каменной кладки являются наиболее прочными, но дорогими. По сути, они используются для возведения второго этажа, если это необходимо. Это длится более 100 лет. Единственный недостаток – большой вес материала, что может вызвать трудности при подъеме на второй этаж.
3. Промежуточным вариантом является укладка древесины. В этом случае необходимо повторить очень сложный процесс строительства.

При выборе технологии также стоит обратить внимание на то, для каких целей создается второй этаж.

Основные работы

Весь процесс формирования дополнительной комнаты можно разделить на несколько основных этапов.

Укрепления фундамента

Строительство следует начинать с самого важного этапа – укрепления фундамента и стен. Этот процесс делает здание наиболее безопасным для жизни.

Всю работу можно разделить на несколько основных этапов

• Дом должен быть освобожден от всей находящейся в нем мебели.
• Здание необходимо поднять на небольшое расстояние с помощью домкратов.
• Для наружной части фундамента требуется специальная авиационная свая. Прежде всего, необходимо сделать прочную подушку из песка и уложить ее на дно траншеи. Кроме того, поверх старого фундамента нужно сделать деревянный ящик из деревянного пола. Наконец, необходимо натянуть арматуру. Благодаря этой хитрости на конструкцию можно нагрузить более 200 кг.
• Снаружи и внутри дома стены должны быть укреплены путем возведения дополнительных деревянных балок в зоне перекрытия.
• С боков внешней рамы также строятся дополнительные горизонтальные балки по всему периметру.

Сразу после укрепления здания можно начинать основные работы по формированию второго этажа.

Строительство дополнительного этажа

1. Первое, что необходимо сделать, – это подготовить крышу к новым работам. Во-первых, все крыши должны быть демонтированы. Затем необходимо аккуратно разобрать каркас и удалить все несущие балки.
2. Как только этот процесс будет завершен, можно использовать специальный подъемный кран, чтобы поднять наверх все необходимые материалы.
3. Теперь можно приступать к созданию будущей стены. Для этого вдоль граничной зоны необходимо установить вертикальные продольные балки. Затем к ним крепятся стропила.
4. Теперь можно приступать к формированию стен, изготавливая наличники из панелей ДСП. При необходимости их можно дополнительно уплотнить с помощью изоляции или изоляционного материала.
5. Каркасы крыш оснащены деревянными рамами, в которые устанавливается кровельный материал.

Все основные работы были завершены. Теперь осталось оборудовать новое помещение полами, стенами и потолком.

Проем и лестница

Перед началом работ стоит определить, где будет располагаться лестница. второго этажа и где находятся проемы для будущих окон.

Для их формирования стоит предпринять несколько основных шагов:.

• Снаружи, в соответствии с параметрами, необходимо создать проем, в котором будет формироваться окно.
• Внешний пол лучше всего сделать из сплошных панелей ДСП. Позже будет легче создать проемы для межкомнатных дверей.
• Наконец, для перехода с первого на второй этаж может быть сформирована лестница.

Конечно, строительство полностью оборудованного второго этажа – это утомительная задача. Формирование мансарды требует в несколько раз больше времени и усилий.

Особенности постройки мансарды

Строительство мансарды имеет несколько функций. Эти простые правила помогают значительно облегчить процесс формования.

Кроме того, новый пол получился качественным и долговечным.

• Самый простой, но в то же время дорогой способ – купить готовый дизайн. При этом весь процесс его сборки занимает менее недели.
• Не рекомендуется использовать деревянные материалы. Лучше отдать предпочтение кирпичу или высококачественным балкам, так как они недолговечны.
• Между изоляцией и балками стропил должно оставаться небольшое расстояние, на котором впоследствии будет уложен пароизоляционный материал.

Советы от строителей

1. Перегружать второй этаж не рекомендуется. Для возведения перегородок и стен лучше использовать более легкие материалы, например, гипсокартон. Это относится и к мебели.
2. Перед строительством второго этажа следует заранее продумать лестницу. Таким образом, некоторые области необходимо оставить без внимания.
3. В дополнение ко всем материалам, толстые веревки также необходимы заранее. С их помощью вы сможете создать отличное подъемное устройство, способное переместить все материалы на верхний этаж.

Частные дома предоставляют прекрасную возможность значительно расширить жилую площадь, причем это можно сделать как по вертикали, так и по горизонтали.